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关键词:房产销售 霸州孔雀城 孔雀城
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期房，现房，准现房三者如何区别二？4、配套设施;现房的配套设施相对比较成熟，对于已建好的配套设施，购房者可以通过亲身体验来判断好坏；准现房的配套设施一般都在建设进行时，但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地；而购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现。5、房屋结构;现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的，购房者可以亲自检查。比如可以通过早上和晚上来观察采光，也可以通过雨天检查是否漏水。而准现房和期房也只能看沙盘和样板间，或是依据置业顾问的讲解来自己想象。6、房屋价格;一般情况下现房的房价比准现房和期房高一些，准现房和期房的房价受市场、地段的影响较大，通常准现房与期房的优惠力度比现房大。7、风险指数;现房的风险指数低，准现房次之，期房较高。原因是现房和准现房看得见、摸得着，能够通过视觉和触觉来判断好坏，而期房的所有细节都是不确定的。如需了解更多，欢迎来电咨询！！！ 购买**注意这几个问题二：1**：**是指由*在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为*的规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在学校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便住户愿意缴纳高额的赞助费，也不一定有入读指标。2学位房：学位房大多是开发商将学校引进到项目或与学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘。但这类房源不一定是**。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，购房者需要注意的是不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位一项。3什么时候买**较合适？如果孩子已经面临升学，现在急匆匆换房显然不不合适。**不宜购买过早，应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内，一般来说各区规定不同，提前1到3年考虑比较好。如需了解更多，欢迎来电咨询！！！ 购买一手房流程有哪些一？1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有*中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对*的经纪人**下，对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身.份.证等，经过对比之后定下该房。如需了解更多，欢迎来电咨询！！! 买了**也有风险吗？是有的。风险一：即使你看好的学校就在你家楼下，也会面临：学校合并、搬家、**重新划区等等风险。风险二：很多家长认为，买**现在买的是天价，过几年孩子读完书再卖掉时，说不定还能卖个*高的天价。但远*过普通民众承受力的天价**到底还有多大的上涨空间？**太贵怎么办？家里经济条件好些的孩子就近进好学校，条件不好的孩子一定要量力而行，充分考量自身的家庭条件。名校的就读费用相比其他普通学校要高出很多，几年下来也是一笔不小的数字，提前了解名校的收费细则很重要。如需了解更多，欢迎来电咨询！！！
