雄安新区紫竹苑首付多少，来电咨询
更新时间：2024-05-15
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购买二手房的证件需要哪些二？三、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的'两证'，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。四、仔细核对卖方身.份.证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。五、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留**购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃**购买权的书面意见；另外，、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有**单位同意的情况下，一律不得出售。六、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供*部门对其上市交易的批准书。如需了解更多，欢迎来电咨询！！ 教你一手房该怎么选二？3、主要能满足以下生活需求：衣：服装店、干洗店等；食：超市、菜场、餐厅等，服务半径不要*过500米；住：周边小区的档次，市政绿化如何，有没有化工厂、电站、加油站等危险配套；行：是否临近主干道、公交车站等；医：是否有就近的医院，5－10公里内有没有一定级别的好医院等。4、房子是否5证“五证”是指：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》；《商品房销售（预售）许可证》。如需了解更多，欢迎来电咨询！！！ 购买一手房流程有哪些一？1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有*中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对*的经纪人**下，对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身.份.证等，经过对比之后定下该房。如需了解更多，欢迎来电咨询！！! 买房子，一证和两证有什么区别？区别为如下几点：1、名称不同：产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2、作用不同：在整个购房过程中，办理房地产权证是较关键的环节。现在较新的房产证已经*名为不动产证了。3、价格不同：两证齐全的房子要比一证的房子*昂贵，这是因为两证的房子要比一证的房子*加完整的保护了业主的权益。扩展资料：办理产权证书的大致步骤为：*，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。*二，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。*三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。*四，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。如需了解更多，欢迎来电咨询！！
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